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深度助力海南發展,融創與城市共建共贏
界面新聞 傅林林 2020-12-04 15:52

  從城市地標到鄉村扶貧,融創在海南還做了更多。

  立足於潛力城市,結合企業自身的開發、商業、文旅、運營和公益優勢,融創正契合城市建設的節奏,與城市發展共生共贏。

  隨着海南自貿港的確立,海南島正成為市場矚目的發展熱土。根據今年6月發佈的《海南自由貿易港建設總體方案》,海南將以改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅遊消費中心和國家重大戰略服務保障區的戰略定位,發揮海南自然資源豐富、地理區位獨特以及背靠超大規模國內市場和腹地經濟等優勢,未來將海南建成具有較強國際影響力的高水平自由貿易港。

  高規格的定位,也給了海南優質資源支持。除了島內免税、減税政策支持外,還有更便利、開放的金融業政策和改革創新,對境內外高層次人才引進更加優惠,具備更自由的貿易、運輸支持等等,為海南未來的快速發展提供了基礎。

  而地區未來的發展前景,也有利於人才的吸引和流動。事實上,近年來準一線、強二線先後推出的人才吸引、降低落户門檻等政策,正是在城市發展的條件下,希望通過人才引進,人口紅利為城市未來發展提供保障,而包括杭州、蘇州、深圳等城市人口數量的增加也表明,具備發展潛力、動力與活力的南方城市,正成為吸引年輕人湧入的熱土,而海南無疑將是下一個受到年輕人青睞的地區。政策利好、人才湧入等紅利,為海南島內企業的發展提供了更充裕的條件,尤其是對於早前已經佈局的企業而言,更迎來了快速發展的契機。

  城市的發展,需要企業的助力與推動,通過發揮企業優勢,將城市優勢佈局落實,帶動居民生活質量的提升,實現城市與企業發展的共振。

  而企業的發展,更需要契合城市發展的歷史進程。尤其是在房地產行業進入“白銀時代”,單一的快速開發已不適用於當下的需求。通過深入城市內核,與地區經濟發展節奏相一致,將企業開發注入到城市建設中去,做好城市共建角色,將為企業提供更為廣闊的發展空間。

  儘管融創在2016年才進入海南市場,但過去4年多時間裏,便迅速在海口、三亞、澄邁、文昌、瓊海、萬寧、陵水等海南省內10個城市裏,目前已經佈局了20多個高端度假項目,成為近年來在海南地區發展最快的頭部房企之一,也推動了地區住房、經濟和產業的圖發展。

  將自身定位“美好城市共建者”,通過對海南文化、地域、環境和客户需求的理解,融創在海南持續為客户提供高品質度假產品和服務,樹立高端旅居度假生活標杆,注重生態保護和可持續發展,結合產業聯動,不僅參與到地產建設,還同時將集團內的服務、文旅、文化、會議會展、醫療康養等六大戰略板塊等全產業鏈能力共同引入,形成了以“地產+”戰略為核心的產業鏈業務閉環,參與到海南城市的建設進程中去。這意味着融創從單一的住宅開發向城市、產業運營的升級,也代表了標杆房企對行業趨勢的前瞻洞察。

  通過在島內的與城市共建,美好社區、美麗鄉村的建設,融創近年來在海南的發展,通過資源整合能力與產業發展能力、產品服務能力,協助地區經濟與基礎設施建設的發展。

  其中,融創在海口、三亞兩地重點開發的精彩天地、菜鳥集運香港自提點項目,成為地區的地標項目。作為近年來融創發展的重點,文旅產業近年來發展迅速,而具備天然的優質旅遊資源的海南,正是融創在全方位打造的多年齡段客户美好度假的生活需求的一次嘗試。

  實際上,作為融創華南的文旅力作,廣州融創文旅城已經成為粵港澳大灣區的遊樂新地標。這一面積達380萬平方米的超級城市綜合體,囊括了八大種業務形態,並實現了行、樂、購、遊、學、居一體化。尤其是項目中華南地區最大、全球第二大的室內滑雪世界的進駐,更是吸引了眾多關注,自去年6月開業以來,至今接待人數超過100萬人,文旅城累計客流量超過1700萬人次,是融創文旅產業的成功典範項目。

  同為融創華南的海南市場,則以海南第一座精彩系列商業綜合體——海口融創精彩天地,打造成為“盒子式”商業代表作。憑藉優越的地理位置,海口融創精彩天地以“輕社交、輕時尚”為主題,通過情境打造、數十個品牌商家引入,將這一建築面積5萬平方米的商業綜合體,打造成為融合餐飲美食、商旅休閒、娛樂購物等多重功能於一體的生活綜合體。同時,項目配備的40-800平方米的創意辦公,也為海口的辦公和商業注入活力,為小微創業公司提供城市中心發展場所。

  位於自貿港重點園區的三亞菜鳥集運香港自提點,地處三亞中央商務區東岸CBD板塊核心,承載着總部核心區功能。這一融合了生態、科技、商務、空間、人文要素的創新商旅綜合體,未來將是集通信、數媒、廣告、新聞、網絡、信息科技各類文化產業為一體的媒體產業中心,也是融創參與城市產業地標建設的代表作。

  而在融創最擅長的高端住宅領域,位於博鰲的融創金成博鰲金灣,則是融創重點打造的旅居全能生活大盤。區域上和博鰲機場、國際醫療旅遊先行區形成便捷服務圈,項目內則建成度假酒店、餐廳、食堂、超市、健身會館等全功能度假生活配套,同時融創華南還打造了九大度假服務體系,以滿足業主全方位的生活、度假需要。

  一直以來,融創不僅拉動城市品質發展,更積極參與地區社會公益。為響應海南省政府對美麗鄉村和地區規劃定位,自2017年開始,便投資3000萬元積極參與到瓊海排港漁村的改造。不僅參與到排水污水管道、村莊綠化等基礎設施建設,還結合當地文化、產業特徵,發展特色經濟,培育新產業,將這一千年漁村,開發建設成為鄉村旅遊景區。

  而在萬寧、陵水等地,除了捐資建設之外,還參與到當地村落扶貧工作,同比將公益助農活動和業務服務相結合,除了扶貧養殖,還統一採購滯銷農產品,一方面打通農產品銷售渠道,一方面為有需要的海南融創社區業主提供配送、採購服務,實現產銷一體化。

  從城市發展到地區標杆建設,從產品開發到產業建設,融創持續參與到海南自貿港發展的各個環節,從推進品質生活到助力城市向好發展,是地產企業從追求規模化向更高質量發展的新路徑,是對地產主業以外的全新增長空間的探索,為房地產行業下半場競爭開闢了新賽道,從品質住宅擴展到商業、文旅、文化、城市更新等各種美好生活場景,顯示了企業助力城市發展的決心,與地區經濟共同發展的深遠思考。

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